5月7日，记者从市住房公积金管理中心了解到，自5月8日起我市全面下调个人住房公积金贷款利率，首套房5年期以上利率降至2.6％，创近年来新低。这是我市落实央行住房金融政策，降低居民购房成本的重要举措。

根据调整方案，首套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）利率由2.35％降至2.1％，5年以上利率从2.85％调整为2.6％；二套房利率同步下调，5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于2.525％和3.075％，较此前下降0.25个百分点。

此次调整将惠及不同购房群体：对于5月8日后新申请贷款的职工，直接适用新利率标准；已办理贷款的缴存人，则按借款合同约定自2026年1月1日起执行。

据测算，以70万元20年期等额本息贷款计算，利率下调后首套房职工月供可减少约86元，总利息节省超过2万元。此次调整将有效降低刚需及改善型购房者的还贷压力，有望进一步激活全市住房消费市场。